Финансы, инвестиции, страховки в Канаде Сезон RRSP2006 года близится к завершению. Инвестиционные фонды рапортуют о самых высоких вкладах за всю историю, а мы, советники по инвестированию, "разгребаем" последствия повышенной активности инвесторов. В эти дни административные службы обрабатывают поток документов в несколько раз больше обычного. Не секрет, что вероятность ошибок гораздо выше. В этом году одному из моих клиентов инвестиционная компания не продала вовремя один из фондов. Ошибка оказалась легко поправимой с учетом использования RRSP loan. В прошлом году оператор перепутала чеки двух клиентов и послала их по неправильным адресам. Ошибка попала на последние дни февраля и пришлось договариваться с компаниями о "засчитывании" взноса в правильное время. Помните, позднее внесение пенсионных денег может привести не только к покупке инвестиций по более высокой цене, но и к другим весьма нежелательным последствиям. По техническим причинам эта и следующая рассылки будут опубликованы на сайте www.arbetov.narod.ru, где в дальнейшем будут размещены некоторые из статей основного сайта www.arbetov.com. Это ускорит доступ к статьям читателям из стран бывшего СССР. В этом выпуске вы ознакомитесь с обзором изменений на рынке кредитов от Александра Зуева, рекомендациями Александра Матвеева как не надо выбирать риэлтора, а также узнаете о десяти путях снижения налогов с помощью финансового советника. Прошлые выпуски и эту рассылку можно найти здесь. Как всегда, мы ждем ваших писем на editor@arbetov.com с отзывами, критикой и пожеланиями о том, что вас больше интересует (инвестирование, страхование, недвижимость в Канаде). Внимание, полный список говорящих по-русски риэлторов можно найти на форуме RussianVancouver.ca Скоро он будет восстановлен и на сайте вместе с новой редакцией справочника Русские Желтые Страницы Ванкувера. Список будет регулярно обновляться, а также скоро появятся другие тематические справочники телефонов по Русскому Ванкуверу. Также, для малых бизнесов, предпринимателей и тех, кто не имеет от работодателя страховок здоровья и стоматологических услуг, появилась возможность купить их online по минимальной цене (нажмите на ссылку). Напоминаем, что индивидуальные консультации платные. Ответы на ваши письма находятся в конце рассылки, а архивы хранятся здесь. Все, что необходимо новым канадским иммигрантам, можно найти на страничке полезных ссылок. Редактор выпуска Михаил Арбетов, CFP, FMA Советник по страхованию и инвестиционным фондам Изменения на канадском рынке кредитов. Уровень безработицы продолжает оставаться самым низким за многие годы в Канаде, что может привести к дальнейшему повышению (или просто не понижению) ставки ссудного процента центрального банка Канады. На текущий момент лучшие ставки по кредитам для моих клиентов колеблятся от 5.0% до 5.3% процентов в год. Александр Зуев Выбор риэлтора. Любому разумному человеку понятно, что решение вопроса о продаже жилья не должно отличаться от других бизнес-решений, но, зачастую, дело выходит совсем по-другому. Проблема в том, что, принимая импульсивные решения, вы рискуете потерять не только драгоценное время, но и деньги. Давайте же рассмотрим вторую и третью из 10-ти самых распространенных ошибок: №2 "Мне понравилось, как вы рассказываете - я немедленно заключаю с вами контракт" Всегда проведите интервью с несколькими агентами, взвесьте плюсы и минусы, оставьте себе время на размышление. Принимая решение на скорую руку, вы можете связать себя контрактом, разорвать который может оказаться не так просто. №3. "Вы - единственный риэлтор, кто согласен с моей ценой" Некоторые агенты расскажут и предложат вам именно то, что вы хотите услышать. Можно подумать, что они читают ваши мысли. Среди риэлторов это называется "купить листинг-контракт". На самом деле эти агенты больше беспокоятся о своих интересах, а не о ваших. Для них это просто прием для того, чтобы заключить с вами контракт "прямо сейчас" (см. №2). Для вас же это не только не принесет желаемого результата, но и, напротив, может оказаться "медвежьей услугой". Дело в том, что ваш дом получает наибольшее внимание покупателей в первые несколько недель с момента появления на рынке недвижимости. Если цена была установлена правильно, интерес потенциальных покупателей гарантирован. Если же цена сильно завышена, никто особо не захочет даже смотреть на этот дом и он простоит на рынке долго и безрезультатно. Когда же вы, наконец, снизите цену, приблизив ее к рыночной стоимости, ваш дом, простоявший без внимания длительное время, уже не вызовет должного внимания, как не вызывает интереса вчерашняя газета. К тому же, лихорадочное снижение цены на "залежавшийся на полке товар" вызывает у покупателей подозрение в том, что продавец находится в отчаянной ситуации, и привлекает, в основном, только скупщиков недвижимости. Статистически доказано, что неоправданное завышение цены в начале процесса продажи всегда приводит к худшим результатам в конце. Александр Матвеев Редакционная коллегия рассылки: Советник по страхованию и инвестиционным фондам Михаил Арбетов (Ванкувер) Специалист по ссудам на жилье Александр Зуев (Нанаймо) Риэлтор Александр Матвеев (НьюВестминстер) Финансовый консультант Виктория Владимирова (Монреаль) This Web Portal helps to make life easier for newcomers to Canada (Province of British Columbia, Alberta, Ontario, Quebec, and all other provinces). The main purpose of our website is to help people avoid unreasonable financial losses in Canada. We cover a broad range of financial and related subjects such as financial planning, life insurance, critical illness insurance, disability insurance, health insurance, travel insurance, visitors to Canada insurance, long term care insurance, investment, retirement planning, educational planning, mortgages, banking, personal taxation in Canada. To defend against inflation we have to invest. We have to invest to save money for retirement, to buy a new car, a home, education, renovation, vacation. We show you how to invest effectively and profitably, how to decrease a financial risk. Banks (also credit unions and trust companies) take an important place in our life. They are intermidiates in currency exchange, term deposits, loans, and mortgages etc. Banks are leaders in money transer service. How to choose a bank, mortgage, saving account, term deposit, loan, or an appropriate credit card and other questions regarding banking you can figure out in this section.